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      房屋鉴定
      房屋鉴定

      温州市达利皮革制品有限公司厂房鉴定项目

      随着时间的推移,一些年代比较早的厂房已经进入了老年期伴随着各种结构构件的自然老化、破损,以及受到外界高温、高湿、酸碱性气体和各种人为因素影响,这类厂房结构可靠性及安全性已严重降低。因此有必要对已有的工业厂房进行厂房安全鉴定。

      温州市达利皮革制品有限公司厂房鉴定项目

      一、房屋鉴定项目概况

      委托单位:温州市达利皮革制品有限公司

      房屋名称:温州市达利皮革制品有限公司厂房鉴定项目

      房屋地址:浙江省温州市瓯海区梧田街道

      鉴定日期:2021-1-14

      二、房屋鉴定目的

      温州市达利皮革制品有限公司(以下简称“该房屋”)位于浙江省温州市瓯海区梧田街道。为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求,受温州市达利皮革制品有限公司,湖北修房客建设集团有限公司对该房屋现状进行可靠性鉴定。

      三、房屋鉴定内容

      1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途等进行现场调查。

      2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

      3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对该房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录。

      4、采用经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。

      5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及现浇板构件进行配筋情况及保护层厚度检测。

      6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

      7、根据现场检查、检测结果,并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

      8、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015),判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求,并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理处理建议。

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