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      房屋鉴定
      房屋鉴定

      江西省南昌市厂房质量缺陷可靠性鉴定

      厂房在投入使用时,是不能擅自更改使用用途,如有需要去更改,必须请专业人员去进行房屋鉴定,才能评定是否能改变。不仅如此,厂房一旦出现了问题,也可以进行一次可靠性鉴定,确保厂房质量达到国家最低规范标准,方可正常投入使用。

      江西省南昌市厂房质量缺陷可靠性鉴定

      各大城市中,我们总能看见厂房的身影,由于工业发展的兴起,厂房也成了城市中不可或缺的建筑物,一个大城市,没有上万的厂房,也有上千的厂房,厂房的蓬发代表着城市的活跃,城市对于厂房的需求一直与日俱增。很多厂房在投入使用时,是不能擅自更改使用用途,如有需要去更改,必须请专业人员去进行房屋鉴定,才能评定是否能改变。不仅如此,厂房一旦出现了问题,也可以进行一次可靠性鉴定,确保厂房质量达到国家最低规范标准,方可正常投入使用。

      在江西省南昌市的某厂房就曾经有过较为严重腐蚀的情况,据当时厂内的员工肖某所述,厂房出现腐蚀的原因是生产过程中,需要使用大量的酸、碱、盐类物质,在这些物质与砼融合后,便会导致砼粉化、强度降低、促使钢筋生锈,最后让厂房出现较为严重的腐蚀现象。

      由于厂房的损坏性比较严重,特委托修房客江西分中心来为此进行鉴定,修房客中心在电话中初步进行交谈后,委托两名专业人员进行厂房检测,经过现场勘察,对厂房大体有了一个了解。

      厂房为双层房混合结构,其材质为钢筋混凝土,厂房建筑总面积为900平方米,长度为40米,宽度为22.5米,第一层高度为3.3米,第二层高度为3.7米,厂房一楼内部设施支柱、外墙、内墙、天花板、地板、天窗等均无明显结构损坏。

      厂房的地基基础无沉降或塌陷情况,大部分主结构及各个相连的结构无明显损坏情况出现,但在二楼的楼层中,有7个柱结构有半裂开及腐蚀状况,并且二楼地面腐蚀的情况也较为严重。

      专业人员认为,此厂房的腐蚀情况较为严重,根据评定可靠性等级为C级,主结构多处有损坏,不建议继续投入使用,厂房的损坏情况需要进行一定时间的修缮,经过加固完成后,保证房屋的可靠性,才能再投入使用。

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