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      房屋鉴定
      房屋鉴定

      江西省景德镇房屋大修质量鉴定

      房屋质量鉴定是运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量,特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。

      江西省景德镇房屋大修质量鉴定

      建筑的历史悠久,从上几个世纪以来,就逐渐发展出了一个庞大的业界,因为人们对此需求的增加,建筑行业也不断走向细分,出现了更多专业领域,而房屋鉴定就是其中一项。为了满足人们的需求,房屋和人类历史文明的发展一路走来,拥有了更加高超的筑墙技术和更好的设计样式,包括采用的材料也都比以往用的更坚固更能满足人们的使用性。

      房屋建起,少不了由专业人员进行鉴定,为了使房屋在住房使用上更加牢靠,在投入使用时也会委托专门的房屋鉴定公司进行检测和鉴定。

      江西省景德镇的某二手小区楼房因为使用年限较久,房屋存在多处损坏,需要进行房屋可靠性鉴定,为此委托国研检测湖北分中心进行房屋鉴定。

      经过两名采集人员的调查,房屋的建筑总面积为450平方米,房屋的长度为30米,宽度为15米,建筑总高度为28米,房屋的材质为钢筋混凝土,使用年限已经有40年,结构采用的是混合结构,一共有40户住家,在两名专业人员详细的检测后,发现房屋的承重力和抗震性达到了国家规范的标准内。

      房屋的主结构及其它相连结构都较为牢靠,地基基础无沉降或者塌陷情况,墙壁也无变形倾斜等状况存在,并且楼房没有超荷载问题出现,只是经检测,房屋内部略有残漏等现象出现,比较影响居民使用。

      楼房的二楼墙壁上有两条略微明显的裂缝,一条裂缝长度为15厘米,宽度为0.46毫米,另一条裂缝的长度为8厘米,宽度为0.27毫米,各个楼层的墙角略微有磨损,对于房屋使用无较大影响,只是看上去不够美观。

      专业人员认为,该房屋的可靠性鉴定等级为B级,房屋的使用年限较长,但并未出现严重的损坏,只有一些老房子会出现的问题,经过后期的修缮和加固都能解决,之后的使用进行定期的维护维修,不要随意改造房屋。

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