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      房屋鉴定
      房屋鉴定

      贵州省贵阳市某房屋装修完损鉴定

      检测的范围为整栋别墅,包括室内的健身设备,检测内容分为如下几点:建筑结构完损检测,室内装修的完损检测,房屋裂缝检测,房屋附属设施检测,钢材锈蚀完损检测。各项检测依据均来源于,《建筑结构检测技术标准》、《建筑变形测量规范》、《房屋完损等级评定标准》。

      贵州省贵阳市某房屋装修完损鉴定

      完损鉴定的目的指在通过目观、检查和定量及定性分析,为整体房屋进行综合性的评价,评定时,需要进行全面细致化的调查,可能还需要用测试和验算等技术来帮助完损状况的鉴定。

      近期,贵州省贵阳市的王某想要装修一下自己的别墅,他的房子位于贵阳市西南部,本打算装修好了房子后,就自己拿来住,于是,他给了装修员工三个月的时间用来装修自己的房子,在装修完毕后,王某因为自己工作事物繁多,装修后的一个多月,他才有时间抽空去看自己的别墅,房屋有两层,进入房屋的中央便是上二楼的楼梯,走上楼梯到第二层直接通向一个客厅,进入客厅时,王某便发现洁白的墙壁正中央有一条长长的裂缝。

      王某请了专业的机构来帮他进行别墅的完损鉴定,检测的范围为整栋别墅,包括室内的健身设备,检测内容分为如下几点:建筑结构完损检测,室内装修的完损检测,房屋裂缝检测,房屋附属设施检测,钢材锈蚀完损检测。

      现场检测采集数据,建筑面积约为150平方米,平面呈现矩形布置,总长度约为15米,总宽约为12米,总高度约为7.5米,户型方正,采光明朗,内设大型设施两件,经过检测及测量,整合了采集的各项数据后,其结果是,一楼没有存在任何问题,二楼除进客厅内墙壁上的裂缝外,也无任何问题。

      由于此房屋的墙壁有裂缝,根据房屋完损等级评定标准,最后鉴定结果综合评定该房屋的完损等级为一般损坏房。专门鉴定的机构向王某提出了建议,整体布局和结构并无大问题,但该房屋二楼墙面存在的裂缝不仅可能会影响日后的正常使用,还有碍美观,建议鉴定之后,在找专门人员补修一下墙上的裂缝,确保今后生活不会受到影响。

      各项检测依据均来源于,《建筑结构检测技术标准》、《建筑变形测量规范》、《房屋完损等级评定标准》。

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